Ci sono principalmente due modi per investire con me: conti di trading gestiti e investimenti in immobili.

Managed Account
I conti gestiti sono attivi dal 2016, dove c’è stato un primo test di gruppo con 6 persone (collaboratori e qualche cliente del servizio segnali forex), circa 130.000€ totali e un utile netto di 37.000€ (netto spese e tasse) in 10 mesi.

E’ stato aperto al pubblico nel 2017 (vedi qui) per un totale di 220.000€, con un risultato Febbraio-Giugno +6% e Luglio-Dicembre +21%.
Le partecipazioni erano divise in “blocchi” di 20.000€ per un massimo di 200.000€ totali, esaurite in meno di 30 giorni con 8 partecipanti.

Contemporaneamente ho iniziato una collaborazione con un fondo importante, terminato a Novembre 2017 con +33% netto in 12 mesi.

A fine 2017 ho cambiato la mia operatività investendo più sul lungo periodo, per obiettivi di stile di vita mio personale. Per questo motivo ho deciso di accantonare il progetto e riprenderlo quando le nuove strategie operative avranno performance stabili.

Non è da escludere che si possa tornare a studiare un nuovo servizio da metà 2019. Al momento le richieste sono chiuse.

Real Estate
Qui le opportunità sono tante, c’è sempre occasione di investire.

Le due variabili principali sono: quante opportunità disponibili e quanti fondi disponibili. Devono andare di pari passo.

Messa a reddito: è una delle mie situazioni favorite, in località di vacanza non è impossibile trovare occasioni (acquisti in blocco, dalla banca, don’t wanters, ecc..) con un rapporto 100:1.
Per chiarire meglio: un’operazione chiusa recentemente prevedeva un complesso a Maspalomas (Gran Canaria) con 52 chalet acquistati in blocco e rivenduti singolarmente (operazione gestita dal mio avvocato). Il valore del singolo è di minimo 140.000€, ma acquistati in blocco e rivenduti a 95.000-115.000€, ma soprattutto, quello che davvero conta, potenziale di affitto 50-80€ giornalieri.

Questo significa 100.000€ investiti per una rendita mensile di 1000-2000€.
In questo caso non conviene rivendere ma tenerli a reddito.

Se tu avessi partecipato (ti faccio rapidamente i conti arrotondandoli):
30.000€ di capitale tuo il resto mutuo per 400€ mensile
10.000€ tasse
10.000€ intermediazioni avvocato/notaio e costi accessori
Totale: 50.000€ investiti per 1000€ netti mensili (affitto meno mutuo)

Compravendita: le dinamiche sono simili, si fa sempre un’analisi preliminare per comprendere ROI, rischi, percentuale successo, piano A e piano B.

Qui partecipare è sempre possibile, puoi indicare quanto sei disposto ad investire e dove ci sono le occasioni verrai informato.

Come partecipare
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